4001100910

中央空调系统维护保养内容


1、空调主机部分

1)检查空调主机制冷系统制冷剂的高压、低压是否正常;有无泄漏, 是否需要补充制冷剂

2)检查压缩机运转电流、运转声音、工作电压、油位颜色是否正常;

3)检查空调主机相序保护器是否正常、有无缺相情况,各接线端子有 无松动

4)检查水流量保护开关工作是否正常;

5)检查电脑板、感温探头 阻值是否正常;

6)检查空调主机空气开关是否正常;交流接触器、热保护器是否良好;


2、风系统的检查

1)检查风机盘管出风的风量、温度是否正常;

2)检查风机盘管回风的回风滤网是否聚积灰尘;


3、水系统的检查

1)检查冷却、冷冻水的水质情况,是否需要更换水(每年一次);

2)检查冷却、冷冻水系统中的过滤网上的杂质,且清洗过滤网;

3)检查水泵声音、电流是否运转正常;

4)检查阀门是否开启灵活、有无锈斑、有无泄漏等现象;

5)检查保温系统有无开裂、破损、漏水等现象;

二、中央空调系统维护保养定期回访

1)向总务科工作人员了解设备、系统近期运行情况是否良好;

2)检查设备、系统的运行工作纪录,判断是否有故障;


三、中央空调检修内容


1、正常运转中的检修

1)查压缩机冷冻油的油压及油量;

2)系统探漏(制冷剂),发现漏点及时处理;

3)检查有无不正常的声响、震动及高温;

4)检查冷凝器及冷却器的温度、压力;

5)检查各种阀门是否正常;

6)检查冷水机出入水的温度及压力;

7)检查主电路上接线端子并压实;

8)检查电气控制部分;

9)检查机组润滑系统;

10)检查各仪表、控制器的工作状态;

11)保持设备处于清洁状态;


2、年度间停机后的检修

1)检查清洗干燥过滤器,干燥剂吸潮后应进行干燥处理或更换;

2)检查及制冷设备安全保护装置核定值;

3)检查压缩机冷冻油的油压及油量,必要时进行冷冻油更换及补充

4)检查压缩机电机绝缘情况

5)检查并收紧电路上的各电线接点

6)检查电气控制部分 7)提供以上内容检查报告(每年一次)


3、末端的检修

1)空气处理机、风机盘管的检查(每年一次)。

2)空气处理机、风机盘管的保养、加油(每年一次)。

3)检查、调整皮带,清洗表冷器,清洗过滤器(每年至少一次)。

4)清理管路、除污(每年至少一次)。

4、 水系统检修工作内容

1)冷冻水泵及冷却水泵的检查、加油;

2)电机、电器绝缘检测、加油、检查及更换密封元件;

3)冷却塔一般保养性检修检修;

4)水系统关键部位的阀门、过滤器、单向阀、压力表、温度计、保温情况的检查及更换修理。


四、其他项目及注意事项

1)空调回风口空气滤网清洗,原则上视实际使用情况每个季度不少于一次;

2)冷却塔清洗每年不少于一次;

3)定期进行中央空调水处理(化学处理法,符合国家有关要求),并出具水质检测报告。

CONTACT US  / 联系我们
400-1100-910
大金 约克
开利 特灵
麦克维尔
三菱电机
微信公众号
关注我们
​LINK
广东省暖通空调协会 | 广州中央空调安装 | 深圳中央空调安装 | 珠海中央空调安装 | 佛山中央空调安装 | 韶关中央空调安装 | 湛江中央空调安装 | 汕头中央空调安装
东莞中央空调安装    | 茂名中央空调安装 | 梅州中央空调安装 | 河源中央空调安装 | 肇庆中央空调安装 | 云浮中央空调安装 | 潮州中央空调安装 | 揭阳中央空调安装
全国服务热线电话